1967〜1977年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
兵庫県
20.2万円/㎡
前年比-3.9%
西宮市
27.2万円/㎡
前年比-1.3%
甲子園第8コーポラスA棟
兵庫県西宮市上甲子園一丁目
/ 甲子園口駅 徒歩12分
1972年築 / 8階建 / 127戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
1,333万円
26.5万円/㎡
767
1,144
1,521
1,898
AI査定結果
推定相場価格
1,333万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,521万円
22.8万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月7日
甲子園第8コーポラスA棟
1,200万円（23.9万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は24.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,200万円 | 23.9万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,298万円 | 27.8万円 | 3階 | 46.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 1,398万円 | 29.9万円 | 3階 | 46.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 1,200万円 | 23.9万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,270万円 | 21.2万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 1,380万円 | 23.6万円 | 1階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,190万円 | 20.3万円 | 1階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,370万円 | 22.9万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,250万円 | 24.9万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 1,480万円 | 25.3万円 | 1階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 1,550万円 | 26.5万円 | 1階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,498万円 | 22.6万円 | 2階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,580万円 | 23.8万円 | 2階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,680万円 | 28.7万円 | 1階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 23.8万円 | 2階 | 66.33㎡ | 11. | 南東 |
| 2023/03/03 | 1,480万円 | 29.5万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 980万円 | 19.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/07/28 | 1,580万円 | 29.2万円 | 1階 | 54.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 甲子園第8コーポラスA棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,200万円 | 23.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/14 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 780万円 | 20.5万円 | 37.99㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/10 | 甲子園センチュリーマンション 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/18 | 甲子園第6コーポラス 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅6分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2022/09/07 | 甲子園リバーサイドハイツ 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 111戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 西宮グリーンマンション1号館 西宮市高畑町 | 西宮北口駅11分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/31 | アイビーハイツ甲子園 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/28 | スターハイツ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅10分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/09 | 西宮第3コーポラスA棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%下落、西宮市では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は西宮市の平均と比較して12.1%割安です。