甲子園第8コーポラスA棟

  • 兵庫県西宮市上甲子園一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩12分

  • 1972年築 / 8階建 / 127戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
1,780万円
33.7万円/㎡
相場
1,919万円
36.3万円/㎡
1,056
1,631
2,206
2,781
AI査定結果
推定相場価格
1,919万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,631万円〜2,206万円
30.9万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
甲子園第8コーポラスA棟
1,780万円（33.7万円/㎡）/ 3階 / 52.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は23.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,780万円33.7万円3階 52.81㎡ 2LDK南東
2025/10/281,280万円25.5万円2階 50.22㎡ 1LDK南東
2025/10/20990万円21.2万円4階 46.72㎡ 1LDK南東
2025/10/201,198万円25.6万円3階 46.72㎡ 2LDK南東
2025/09/18680万円14.6万円4階 46.72㎡ 3DK南西
2025/09/14700万円15.0万円4階 46.72㎡ 3DK南西
2025/07/041,200万円23.9万円4階 50.22㎡ 2LDK南東
2025/03/281,298万円27.8万円3階 46.72㎡ 2LDK南東
2025/02/211,398万円29.9万円3階 46.72㎡ 2LDK南東
2025/02/151,200万円23.9万円5階 50.22㎡ 2LDK南西
2025/01/271,270万円21.2万円1階 59.94㎡ 3LDK南西
2024/12/231,380万円23.6万円1階 58.59㎡ 1LDK南東
2024/09/131,190万円20.3万円1階 58.59㎡ 1LDK南東
2024/08/09700万円16.4万円4階 42.66㎡ 2LDK北東
2024/06/111,370万円22.9万円1階 59.94㎡ 3LDK南西
2024/05/141,250万円24.9万円5階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/04/241,480万円25.3万円1階 58.59㎡ 1LDK南東
2024/04/051,550万円26.5万円1階 58.59㎡ 1LDK南東
2023/12/261,498万円22.6万円2階 66.33㎡ 3LDK南東
2023/10/241,580万円23.8万円2階 66.33㎡ 3LDK南東
2023/09/251,680万円28.7万円1階 58.59㎡ 1LDK南東
2023/08/241,580万円23.8万円2階 66.33㎡ 11.南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
甲子園第8コーポラスA棟
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅12分 1,780万円33.7万円52.81㎡2LDK3階 / 8階建 南東1972年127戸鉄骨造
2025/11/03コボリマンション夙川老松台D棟
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,500万円32.6万円46㎡1LDK3階 / 10階建 北東1975年165戸鉄骨造
2025/10/31コボリマンション夙川老松台
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,500万円32.6万円46㎡1LDK3階 / 10階建 南東1975年165戸鉄骨造
2025/10/24鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,880万円29.4万円63.94㎡3LDK1階 / 7階建 南1972年77戸RC
2025/10/20日商岩井甲陽園マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅1分 1,400万円26.3万円53.33㎡2LDK3階 / 6階建 東1971年148戸RC
2025/09/07夙川第3コーポラス
西宮市豊楽町
苦楽園口駅8分 1,280万円25.5万円50.22㎡1LDK7階 / 8階建 -1970年120戸鉄骨造
2025/11/25西宮スカイハイツ
西宮市池田町
西宮駅4分 2,680万円42.0万円63.75㎡3LDK8階 / 11階建 西1976年117戸SRC
2023/09/07シキボウスターハイツ西宮北口
西宮市高木東町
西宮北口駅10分 2,580万円40.0万円64.53㎡3LDK1階 / 7階建 西1976年86戸RC
2025/04/12西宮グリーンマンション1号館
西宮市高畑町
西宮北口駅11分 1,980万円32.7万円60.5㎡3LDK11階 / 11階建 南1975年97戸SRC
2025/04/29スターハイツ甲子園口
西宮市熊野町
甲子園口駅10分 2,480万円40.3万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 西1977年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.4%下落、西宮市では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は西宮市の平均と比較して80.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
13.8万円/㎡
前年比-22.4%
西宮市
18.7万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名甲子園第8コーポラスA棟
所在地兵庫県西宮市上甲子園一丁目
交通東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩12分
築年月1972年
階数8階建
総戸数127戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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